Einfamilienhaus zum Kauf

1950000 €1.950.000 €8.333 €/m²

Finanzierung ab 7573 €/Monat

---

8Zimmer

234 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

---

Klettham, Erding (85435)

---

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Klettham - einem großzügigen und barrierefreien Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 234 m², verteilt auf zwei helle Etagen. Der ausgebaute Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume ideal für individuelle Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die neu gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Zugang in allen Bereichen. Die rollstuhlgerechte Gestaltung eines der beiden Badezimmer und einer separaten Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Dies macht das Zuhause nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pflegekräfte, die eine unterstützende Wohnsituation für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen suchen.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Bad (21 m²) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für therapeutische Zwecke. Die Doppelgarage (56 m²) mit direktem Zugang zum Wohnbereich und ein großer Speicher über der Garage (über 50 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Diese Immobilie vereint alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Entdecken Sie das Potenzial, Ihre individuellen Wohn- und Therapiebedürfnisse in dieser einzigartigen Umgebung zu verwirklichen!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung