Einfamilienhaus zum Kauf

467000 €467.000 €2.335 €/m²

Finanzierung ab 1874 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

852 m²Grundstück

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Westensee, Westensee (24259)

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"Im Knick auf der westlichen Grenze des Gartens tummeln sich Vögel und Eichhörnchen, mitunter auch Rehe" - diese Aussage der Eigentümer sagt viel über den Wohnwert dieses äußerst geräumigen Ein-/Zweifamilienhauses in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage am Ende einer Sackgasse im schönen Westensee, nur ca. 500 Meter von der Badestelle entfernt. Das Haus steht am Fuß des Tütebergs.

Neben der gefragten Wohnlage und der grundsoliden Bauweise mit für seinerzeitige Bauverhältnisse tlw. überdurchschnittlicher Wärmedämmung ist das enorme Platzangebot hervorzuheben. Hier kann sich eine große Familie bestens entfalten und ausleben.
Die 200 m² Wohnfläche (zzgl. Terrassenflächen) gliedern sich auf in 9 Zimmer, darunter ein sonniger Wohn-/Essbereich von über 46 m² mit zwei vorgelagerten Terrassen in Süd- bzw. Westausrichtung, eingerichtete Küche sowie je ein Tageslicht-WC und ein Tageslichtbad/WC je Wohnebene.
Hinzu kommen der tlw. beheizbare Vollkeller mit gut 100 m² Nutzfläche sowie der Dachboden (Abstellfläche bzw. Ausbaureserve).

Ein Doppelcarport (2014) mit Geräte-/Fahrradschuppen bietet Platz für Ihren Fuhrpark. Und das 2016 erstellte schwedische Blockbohlengarten/-garagenhaus ist vielfältig nutzbar, es wurde z.B. für Feste und Feiern und wegen seines milden Innenklimas auch als Unterstand für edle motorisierte "Vehikel" genutzt.

Fazit:
Das großzügige und sehr funktionale Raumkonzept ermöglicht ein entspanntes und entspannendes Wohnen auf zwei Ebenen plus Keller und Dachboden. Und bei Bedarf auch auf einer Ebene, denn im Erdgeschoss sind neben 3 Zimmern noch Küche, Gäste-WC und ein Bad/WC vorhanden. Zudem könnte auch das Dachgeschoss mit den dort vorhandenen 5 Zimmern sowie Bad/WC und WC durch Wiedereinbau einer Küche separiert genutzt werden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2