Reihenendhaus zum Kauf

1395000 €1.395.000 €14.507 €/m²

Finanzierung ab 5853 €/Monat

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4Zimmer

96,2 m²Wohnfläche

827 m²Grundstück

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Westerland, Westerland (25980)

Im beliebten Süden von Westerland entstehen mit dem hier angebotenen Neubauprojekt insgesamt vier Wohneinheiten, welche vor kurzem fertiggestellt wurden. Wenn Sie Wert auf eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine elegante, sowie abgestimmte Ausstattung legen, sind Sie hier richtig.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das Endhausteil Nr. 1 welches für die gewerbliche Ferienvermietung zugelassen ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Markeneinbauküche und Zugang zur sonnigen Westterrasse. Von hier aus gelangen Sie in den herrlich puristisch angelegten Garten im sylttypischen Stil. Hier lässt sich es sich hervorragend leben. Ebenfalls findet sich auf der Erdgeschossebene ein separates Gäste-WC.

Das helle Untergeschoss besticht mit seinen tiefen und breiten Lichtschächten, sowie großen Fenstern und sorgt auch hier für eine helle, angenehme Atmosphäre. Ein hochwertiges und großzügiges Duschbad mit optionaler Sauna rundet das Angebot ab. Ein weiterer heller und freundlicher Raum steht Ihnen hier ebenfalls zu Ihrer persönlichen Gestaltung zur Verfügung.

Das Obergeschoss wartet mit einem großzügigen Schlafzimmern und einem attraktivem Vollbad mit ebenerdiger Dusche auf. Im obersten Geschoss steht Ihnen ein weiterer, heller Raum zur Verfügung.

+++ Wir laden Sie herzlichst zu unseren Open House Events, am 21.09.2024 von 11:00 Uhr - 14:00 Uhr und am 19.10.2024 von 11:00 Uhr - 14:00 Uhr, ein. +++

Durch die Lage am Rande der Innenstadt befinden Sie sich in einer ruhigen sowie wenig befahrenen Wohngegend und können dennoch das Westerländer Kurzentrum, den Badestrand sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen. Ruhe- und Erholungssuchende werden hier fündig.
Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade - Westerland lässt keine Wünsche offen!
Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe.
Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.
In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien, was in der Vergangenheit zu einer kontinuierlichen Preissteigerung geführt hat.

Sonstiges Ein PKW-Stellplatz gehört zum Hausteil.
Bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um die Gesamtgrundstücksgröße. Jede Wohneinheit erhält einen eigenen Gartenanteil.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Angebote dieses Neubauprojektes:

Mittelhausteil Nr. 2 - Ferienwohnen - bereits verkauft
Mittelhausteil Nr. 3 - Ferienwohnen - bereits verkauft
Endhausteil Nr. 4 - Dauerwohnen - bereits verkauft


Die Grundrisse und unverbindlichen Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele. Eine Möblierung gehört nicht zum angebotenen Objekt.
Die Flächenangaben sind nach dem auf Sylt üblichen "Sylter-Maß" (Fußleistenmaß) angegeben und enthalten auch die Flächen im Spitzboden und Kellergeschoss. Terrassenflächen werden mit 50% in die Gesamtwohnfläche einberechnet.
Weitere Details erhalten Sie mit der dem Exposé angehängten Wohn-/nutzflächenberechnung. Vorsorglich weisen wir auf die Bestimmungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hin bezüglich des dauernden Wohnen in Spitzböden und Kellerräumen. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Die Visualisierungen enthalten unter Umständen optionale Sonderausstattungen, wie z.B. Einbaumöbel welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Die Grundrisse und unverbindlichen Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele, sowie Referenzbilder aus bereits fertiggestellten Bauprojekten. Eine Möblierung gehört nicht zum angebotenen Objekt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 77.10, Distanz vom Zentrum: 1.00