Mehrfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 120 m²<br/>Grundstück Helsa Helsa 34298

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Fachwerkhaus direkt am Fluss- Perfekt für Selbermacher und Handwerker, Renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
In Helsa, einer idyllischen Gemeinde bei Kassel, erwartet Sie ein einzigartiges Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus, dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, wurde in den 60er Jahren teilweise im Fachwerkstil erweitert und bietet somit einen gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort

Aufgeteilt auf drei Etagen finden Sie insgesamt zehn Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich ein Ladengeschäft, wodurch eine interessante Mischnutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar ist. Dies macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Helsa bei Kassel vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ideale Anbindung und die Möglichkeit zur Mischnutzung machen das Objekt sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit Geschäftspotenzial zu schaffen und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Lage

Helsa, Helsa (34298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A44 und die Haltestelle der Straßenbahn in Helsa machen das Objekt besonders interessant für Gewerbetreibende.
Die ruhige Lage inmitten der Natur, mit einem malerischen Blick auf den Fluss Losse, bietet zudem eine ideale Wohnumgebung für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

296,67 €/m²

Provision für Käufer

5950,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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296,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

551 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.753 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5950,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dvyu5t

Referenznummer: KS-MM0047