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Living Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
679977 €4.503 €/m²
5,5Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
01.01.2026Verfügbarkeit

Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop

Attraktive Ortsrand-Alleinlage, Nähe Koblenz!

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.


Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker"
mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten.
Und das wunderschöne Grundstück im Wert von 240.000,-EUR mit 740qm ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Lonnig (56295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur in Lonnig umfasst eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busse und Bahnen. Es gibt auch Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Straßen sind gut gepflegt und es gibt auch Radwege für diejenigen, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind. Insgesamt bietet Lonnig eine solide Infrastruktur für seine Bewohner. Das Leben in Lonnig wird aufgrund seiner malerischen Landschaft, der freundlichen Gemeinschaft und der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten äußerst lebenswert. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen den Feierabend zu einer Oase der Ruhe!

Die Verkehrsanbindung in Lonnig ist sehr gut. Die Gemeinde ist mit dem Auto gut zu erreichen und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A48-3km). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in umliegende Städte und Dörfer. Für Pendler bietet Lonnig also eine ideale Verkehrsanbindung.

Das Sonderbaugebiet Wohnen mit Pferden befindet sich in 56295 Lonnig (Entf.Koblenz 20 km). Derzeit leben bereits ca. 85 Familien im Gebiet. Mit dem neuen erschlossenen Bauabschnitt kommen 40 Grundstücke dazu. Hiervon sind noch 15 verkäuflich. Es stehen Größen von 1000 bis 5000 qm zur Verfügung. Die Preise: z.B. 1000 qm = 120.000 EUR, 3100 qm = 303.000 EUR. Mit dem Bau der Häuser kann sofort begonnen werden. In den Kaufpreisen sind die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch enthalten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
679977 €
4.503,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.503,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
973 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.114 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
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Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
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Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
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für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Stichworte Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2gge55p
Referenznummer: 30216-3907
Herr Jörg Bärtges
Living Haus
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