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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1300650 €11.022 €/m²
Finanzierung ab 5080 €/Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Erstbezug in Düsseldorf Oberkassel/Niederkassel - Hochwertige Etagenwohnung mit großer Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel! Diese exklusive Neubau-Wohnung im GOLDECK Nr. 1 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet höchsten Wohnkomfort in herausragender Lage.

Die stilvolle Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und den Status als Erstbezug.

Auf großzügigen ca. 118 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem hochwertigen Masterbad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für weitere Annehmlichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, welche Ihnen einen Blick in den Innenhof ermöglicht.

Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine einladende, helle Atmosphäre.

Der Komfort wird durch eine direkt vom Haus aus begehbare Tiefgarage ergänzt, die Ihnen einen bequemen Zugang zum Gebäude sicherstellt.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen Sie unter verschiedenen Stellplatzangeboten:

Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs zu leben. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Rhein verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1300650 €
11.022,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.022,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.001 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung OberkasselDein Kontakt
Online-ID: 2jd2d52
Referenznummer: P44000_2.16
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen