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Wohnung zum Kauf
135000 €2.143 €/m²
Finanzierung ab 536 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RUDNICK bietet: Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse im Herzen von Bad Nenndorf

Sie suchen eine barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Nenndorf?

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnanlage in Bad Nenndorf bietet auf ca. 63 m² komfortables Wohnen in ruhiger und freundlicher Umgebung. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist ideal für ältere Bewohner, die Wert auf barrierefreien Zugang und ein gemütliches Zuhause legen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Eine geschmackvolle Glasschiebetür verleiht dem Raum eine moderne und elegante Note, sorgt gleichzeitig aber auch für praktische Abtrennung bei Bedarf.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geruhsamen Rückzugsort und lässt sich bequem möblieren. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.

Bei der Wohnung ist die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Sie ist funktional, sodass Sie direkt einziehen und den Komfort einer voll ausgestatteten Küche genießen können.

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was den Komfort und die Sicherheit im Alltag erhöht. Moderne Fliesen und sanitäre Anlagen sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Ambiente. So starten Sie den Tag entspannt und sicher.

Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden, sodass Haushaltsgeräte praktisch und ohne Platzverlust im Wohnbereich untergebracht werden können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Dachbodenraum, der als Abstellfläche genutzt werden kann - perfekt für saisonale Gegenstände oder persönlichen Stauraum.

Der Zugang zum Gebäude und zur Wohnung ist vollständig barrierefrei, sodass Sie sich mühelos in Ihrem neuen Zuhause bewegen können. Diese Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bietet die ideale Grundlage für ein unbeschwertes und komfortables Wohnen.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist das Angebot an Gemeinschaftsräumen, die es den Bewohnern ermöglichen, gesellige Stunden miteinander zu verbringen. Hier können Sie, wenn Sie möchten, in angenehmer Atmosphäre Zeit mit anderen Bewohnern genießen und an gemeinsamen Aktivitäten teilnehmen. Gleichzeitig bleibt durch die eigene Wohnung genügend Raum für private Rückzugsorte und individuelle Ruhephasen.

Diese Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren, die einen aktiven Lebensstil pflegen, aber auch Wert auf ihre persönliche Unabhängigkeit legen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für ältere Menschen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine tolle Lage legen.Die zentrale Lage macht sie zu einem perfekten Zuhause für alle, die in entspannter Atmosphäre ihren Lebensabend genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
620 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.383 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbHGewerblicher Anbieter
Nordstraße 1, 31515 Wunstorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian KüsterDein Kontakt
Online-ID: 2gz9l5j
Referenznummer: KÜ-11099
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Herr Sebastian Küster
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH