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Doerfert | Forbes Global Properties
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Grundstück zum Kauf
215000 €491,99 €/m²
437 m²Grundstück
Garstedt, Norderstedt (22848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Marcel Delfs
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
215000 €
491,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Norderstedt-Garstedt | Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in zentralster Lage

Traumgrundstück in Norderstedt-Garstedt bei Hamburg. Dieser exklusive Baugrund mit einer Gesamtgröße von 437 m² liegt in bester Wohnlage Norderstedts an der nördlichen Grenze zur Stadt Hamburg. Idyllisch und gleichzeitig stadtnah wohnen - Norderstedt verbindet diese wünschenswerten Attribute ideal.
Es handelt sich um das Flurstück 78/39.
Mit Altbestand.
Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Straße (30) und sind umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Für das Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan, somit greift §34BauGB.
Aufgrund der Vielfalt der bebauten Nachbargrundstücke bestehen auch für Sie hervorragende Bedingungen für die Verwirklichung einer Doppelhaushälfte und zur kreativen Gestaltung eines idyllischen Gartens.
Das Grundstück könnte auf Anfrage auch mit dem Nachbarschaftsgrundstück erworben werden.

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Weitere Services

Lage

Dieses sehr zentrale Grundstück liegt in Norderstedt, welches direkt an den Norden der Hansestadt Hamburg grenzt und sich als die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins bezeichnen darf.
Norderstedt entwickelt sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohngebiete an der Stadtgrenze zu Hamburg. Nicht nur seine Nähe zur Stadt und die gute Infrastruktur, sondern vor allem seine naturnahe Umgebung mit den vielen Grünflächen machen Norderstedt so beliebt.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie den Stadtpark Norderstedt mit seinen 75 Hektar. Wasserliebhaber kommen am Stadtparksee im Freibad und auf der Wasserski- und Wakeboard Anlage auf ihre Kosten. Für die Kleinen gibt es drei Themen-Spielplätze, einen Bauernhof sowie die "Wilde-Welt", einen geschützten Naturerfahrungsraum für Kinder.
In etwa 20 Autominuten können Sie drei verschiedene Naturschutzgebiete erreichen, die zum Spazierengehen, Radfahren, Reiten und viel frischer Luft einladen. Besonders für Erholungssuchende und Familien ein absolut hochwertiges Wohn- und Lebensgebiet.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.
Darüber hinaus finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte in direkter Nähe. Das Einrichtungshaus IKEA ist beispielweise in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Ein beliebtes Ziel ist auch mit seinen über 110 Fachgeschäften das nahegelegene Einkaufszentrum "Herold-Center", welches Sie problemlos in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichen können.
Zusätzlich befindet sich an dieser Stelle die U-Bahn-Haltestelle "Garstedt", an der Sie mit der U1 komfortabel und ohne jeglichen Stress das Hamburger Stadtzentrum in etwa 30 Minuten erreichen. Sie können wahlweise auch die U-Bahn-Station "Ochsenzoll" nutzen, welche ebenfalls fußläufig gut erreichbar ist.
Als zusätzlicher Pluspunkt, ist sowohl die Autobahn als auch der Hamburger Flughafen jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Ein nahgelegenes Industriegebiet mit vielen Arbeitsplätzen erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Dieses Grundstück ist somit an der direkten Hamburger Stadtgrenze ideal gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

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Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Delfs
Herr Marcel DelfsDein Kontakt
Online-ID: 2ekut5u
Referenznummer: SR293
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Herr Marcel Delfs
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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