Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €2.633 €/m²

Finanzierung ab 1564 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

159 m²Grundstück

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Waldhausen, Lorch (73547)

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Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung.
Nach einem liebevollen Umbau im Jahr 1987 folgte 2012 ein hochwertiger Dachausbau und 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die energieeffiziente Fassadendämmung, eine Photovoltaikanlage sowie neue Rollläden aus dem Jahr 2023 sorgen für zeitgemäße Wohnqualität.

Der überdachte Eingangsbereich führt Sie direkt in ein einladendes Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse, der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Der angrenzende Essbereich ist durch eine stilvolle, offene Holzbalkenwand optisch getrennt und öffnet sich zur hinteren Terrasse sowie dem Garten.
Hier bietet ein massives Gartenhaus nicht nur Platz für Gartengeräte, sondern auch für Fahrräder oder Hobbybedarf.
Ein schmaler Weg entlang des Hauses verbindet den Garten mit der Einfahrt/Stellplatz.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein modern gestaltetes Gäste-WC sowie der Zugang Keller.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Bad mit Dusche und WC ideal als Gäste- oder Rückzugsbereich dient.



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Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen