Wohnung zum Kauf 1.190.000 € 5 Zimmer 188,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Nymphenburg München 80638

Monat
5Zimmer
188,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Anton Hiltmair

Wohnen & Gut Leben GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Penthouse am Schloss - vorerst als Kapitalanlage

Sie suchen einen herausragende Kapitalanlage - ggf. sogar mit späterer Eigennutzung?

Wir dürfen Ihnen heute eine ganze Penthousetage in aboluter Bestlage von Nymphenburg anbieten.

Knappe 300 m² Gesamtfläche, welche aktuell ca. 188 m² Wohnfläche beinhaltet.

Das Objekt wird heute mit einem Wohnrecht für einen Senior (Alter ca. 80 Jahre veräußert) - d.h. Sie erwerben vorab einen Kapitalanlage ohne Mieteinnahmen.

Daher wurde vorab ein deutlicher Abschlag vom Verkehrswert - ca. 1.900.000 € - vorgenommen.

Weitere Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Nymphenburg, München (80638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bestlage Nymphenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1190000 €

6.313 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.313 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist deshalb nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 24.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zum Bus: 1.24

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Anbieter der Immobilie

Wohnen & Gut Leben GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Theresia-Str. 1, 81675 München

Partnerschaft

Herr Anton HiltmairDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkq5r

Referenznummer: 2540884