Einfamilienhaus zum Kauf

1495000 €1.495.000 €8.306 €/m²

Finanzierung ab 6194 €/Monat

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10Zimmer

180 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Mittelnkirchen (21720)

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Das einzigartige Hofensemble in Mittelnkirchen direkt an der Lühe lädt Sie ein, ein Stück Geschichte zu erleben und gleichzeitig moderne Eigenschaften zu genießen. Das charmante Grundstück, inmitten der Apfelplantagen, umfasst ca. 3.000 m².

Bei Bedarf können darüber hinaus ca. 16.000 m², welche extensiv nach den Richtlinien des Bioland Verbandes bewirtschaftet werden, erworben werden.

Der liebevoll angelegte Gemüse- und Kräutergarten unterstreicht das idyllische Gesamtbild dieses Hofensembles.

Das Haupthaus, ein historisches Reetdachhaus aus dem Jahr 1847, wurde in den letzten 20 Jahren kontinuierlich saniert. Das Reetdach sowie die Sparren wurden im Zuge eines fachgerechten Dachgeschossausbaus im Jahr 2006 erneuert. Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haupthaus reichlich Platz zur Entfaltung. Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits ausgebaut und kann nach individuellen Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude, welches derzeit als Café genutzt wird. Auf ca. 120 m² Fläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Café wurde 2012 saniert und im Jahre 2019/2020 um den Anbau eines Wintergartens erweitert. Das Erdgeschoss umfasst eine Gastroküche, einen Gastraum sowie WC-Anlagen. Das Gebäude bietet vielfältige Optionen: ob Sie das Haus als Mehrgenerationshaus in Kombination mit dem Haupthaus nutzen oder es als klassisches Wohnhaus vermieten oder Ihr Homeoffice hier unterbringen, bleibt Ihnen überlassen.

Eine alte Scheune, die derzeit als Werkstatt und Lagerraum für Gartengeräte genutzt wird und ein drittes Gebäude, welches derzeit landwirtschaftlich genutzt wird bieten jede Menge Ausbaupotenzial.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen beeindruckend Hof mit all seinen Möglichkeiten und seinem unvergleichlichen Charme zu entdecken und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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