Büro-/Praxisfläche zur Miete 13,50 € 850 m²<br/>Bürofläche Osterstraße 38 - 40 Mitte Hannover 30159

Büro-/Praxisfläche zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
850 m²Bürofläche

Herr George Petrescu

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

FIH - DER GEWERBEMAKLER - Moderne Büroflächen in Hannovers Osterstraße

Das Gebäude in der Osterstrasse wurde im Jahr 1999 auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² fertig gestellt. Dabei wurde das Grundstück mit einem sechsgeschossigen (inklusive Erd- und Staffelgeschoss) Baukörper bebaut. In der Erdgeschosszone, die mit einer durchgehenden Schaufensterfront und einem Arkadengang versehen ist, sind Einzelhandelsflächen mit Glaskuppel lokalisiert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich Büroflächen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 10.800 m² und 112 KFZ-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q1 2024
Personenaufzug

Lage

Osterstraße 38 - 40, Mitte, Hannover (30159)

Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Innenstadt Hannovers, die durch den Innenstadtring begrenzt wird, unmittelbar im Kreuzungsbereich Osterstrasse / Baringstrasse.

Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m nördlich gelegen. Das Umfeld der Arcaden wird überwiegend durch Bebauung mit Einzelhandelsnutzung, darüber liegenden Dienstleistungseinrichtungen und Wohnnutzung geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich diverse Banken.

Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Kröpcke (im Norden) und Aegidientorplatz (im Süden) sind ca. 400 m entfernt; Bushaltestellen sind u. a. in der Georgstrasse sowie am Aegidientorplatz lokalisiert. Weitere OPNV Linien sind am Hauptbahnhof (ca. 700 m nördlich) vorzufinden. Der Hauptbahnhof ist ca. 700 m nördlich und fußläufig gut erreichbar. Der Flughafen Hannover ist mit dem Pkw in 20 min erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist auch durch S-Bahn und Bus gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999

Preise

Preis pro m²

13,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Für den Mieter provisionsfrei. Stichworte Gesamtfläche: 10.800,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbHGewerblicher Anbieter

Luisenstraße 12, 30159 Hannover

10 Jahre Partnerschaft

Herr George PetrescuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29d4y5y

Referenznummer: 121019