Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
IMMORath
IMMORath
IMMORath
IMMORath
Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Kappel Kappel-Grafenhausen 77966
IMMORath
IMMORath
Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Kappel Kappel-Grafenhausen 77966
IMMORath
IMMORath

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.227 €/m²
Finanzierung ab 2028 €/Monat
4Zimmer
220 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

IMMORath
IMMORath
Herr Johannes Rath
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

IMMORath.de - Großzügige Immobilie zum individuellen Umbau

- Haus im idyllischen Kappel-Grafenhausen
- Umnutzung zum Wohnen notwendig, aktuell Gewerbeimmobilie
- Gepflegter Zustand - Baujahr 1964, regelmäßig saniert
- Großzügiges Grundstück von ca. 783 m²
- 220 m² Wohnfläche auf einer Etage
- Vier geräumige Zimmer für die gesamte Familie (flexibel änderbar)
- Voll unterkellert - zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotential
- Ruhige Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
- Übergabe frei nach Absprache - Ihre Wünsche im Fokus
- Perfekt geeignet für Käufer, die ein charmantes, gepflegtes Eigenheim

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • 7 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kappel, Kappel-Grafenhausen (77966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Kappel, Deutschland, in einer schönen Lage am Ortsrand. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler optimal ist die geringe Entfernung zur Autobahn von lediglich 3,5 Kilometern.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,2 Kilometer entfernt, die Grundschule erreichen Sie bequem nach 0,7 Kilometern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar - die Realschule liegt etwa 3,2 Kilometer und das Gymnasium rund 7,2 Kilometer entfernt.

Diese herrliche Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit und stellt somit eine ideale Kombination für sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
2.227,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.227,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.856 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.311 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
partner badge
Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkkk52
Referenznummer: IR0924230
IMMORath
IMMORath
Herr Johannes Rath
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop