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Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Kappel Kappel-Grafenhausen 77966
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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.227 €/m²
Finanzierung ab 2028 €/Monat
4Zimmer
220 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

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Herr Johannes Rath
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Großzügige Immobilie zum individuellen Umbau

- Haus im idyllischen Kappel-Grafenhausen
- Umnutzung zum Wohnen notwendig, aktuell Gewerbeimmobilie
- Gepflegter Zustand - Baujahr 1964, regelmäßig saniert
- Großzügiges Grundstück von ca. 783 m²
- 220 m² Wohnfläche auf einer Etage
- Vier geräumige Zimmer für die gesamte Familie (flexibel änderbar)
- Voll unterkellert - zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotential
- Ruhige Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
- Übergabe frei nach Absprache - Ihre Wünsche im Fokus
- Perfekt geeignet für Käufer, die ein charmantes, gepflegtes Eigenheim

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • 7 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kappel, Kappel-Grafenhausen (77966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Kappel, Deutschland, in einer schönen Lage am Ortsrand. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler optimal ist die geringe Entfernung zur Autobahn von lediglich 3,5 Kilometern.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,2 Kilometer entfernt, die Grundschule erreichen Sie bequem nach 0,7 Kilometern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar - die Realschule liegt etwa 3,2 Kilometer und das Gymnasium rund 7,2 Kilometer entfernt.

Diese herrliche Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit und stellt somit eine ideale Kombination für sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
2.227,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.227,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.239 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkkk52
Referenznummer: IR0924230
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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