Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

155000 €155.000 €5.167 €/m²

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1Zimmer

30 m²Fläche

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Südweststadt - Beiertheimer Feld, Karlsruhe (76135)

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Objektnr: 1064325

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Karlsruhe. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.
Momentan wird das Flachdach des Gebäudes saniert. Hierfür wurde bereits eine Sonderumlage geleistet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 30 m². Zur Verfügung steht hier ein heller Wohn- und Schlafbereich. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der Laminatboden im Wohnbereich oder der Vinylboden in Flur und Küche gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016