Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

260000 €260.000 €11.344 €/m²

Finanzierung ab 1030 €/Monat

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1Zimmer

22,9 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Neuperlach, München (81735)

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 22,92 Quadratmetern. Es befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.

Neuperlach liegt im Südosten von München und präsentiert sich als vielfältiger und lebendiger Bezirk. Die wirtschaftliche Situation ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Neben zahlreichen Wohnkomplexen beherbergt Neuperlach auch Unternehmen verschiedener Branchen, was zu einer ausgewogenen Wirtschaftsstruktur führt. Die Anbindung von Neuperlach an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U5 durchzieht den Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Darüber hinaus sorgen Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb des Viertels und zu benachbarten Stadtteilen. In Bezug auf die Autobahnanbindung ist Neuperlach durch die A8 und die A99 gut erschlossen. Diese Autobahnen ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen