Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.134 €/m²

Finanzierung ab 1283 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

474 m²Grundstück

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Leopoldstal, Horn-Bad Meinberg (32805)

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Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauweise: Fertighaus (Firma Streif)
Baujahr: 1983
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksgröße: 474 m²

Dieses eingeladene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in Fertigbauweise von der Firma Streif errichtet. Durch die durchdachte Hanglage genießt das Haus auf beiden Wohnebenen einen direkten Zugang zu einer Terrasse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Küchenbereich ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hausflur aus zugänglich. Zudem befinden sich hier zwei Schlafzimmer: eines direkt neben dem Badezimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer.

Die nachträglich ausgebaute Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet eine ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Abstellraum. Dank der Hanglage verfügt auch diese Wohneinheit über eine eigene Terrasse mit separatem Zugang. Eine Außentreppe verbindet beide Wohnebenen.

Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe begehbar und dient als Abstellfläche.

Bauliche Maßnahmen:
1985 Einbau der Wohnung im Kellergeschoss
1990 Erneuerung Fenster im KG
2000 ca. Badezimmer EG (Fußbodenheizung
2007 Erneuerung Fenster im EG
2021 Heizungsanlage

Gerne bieten wir Ihnen mehr Informationen in einem persönlichen Gespräch an. Eine 360° Besichtigung hilft Ihnen bei der Orientierung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

(Nach Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie ein WEB-Exposé per E-Mail. Nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung freuen wir uns über eine Rückmeldung von Ihnen. Wir bitten dies per E-Mail an norman.fruecht@db.com oder über unser Feedback-Formular unten im Web-Exposé durchzuführen. Vielen Dank!)

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn

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