Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.759 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

---

7Zimmer

170 m²Wohnfläche

649 m²Grundstück

---

Hatzfeld, Hatzfeld (35116)

---

Sie suchen ein neues Zuhause in Hatzfeld?

Möchten aber auch für Ihre Kinder vorsorgen. Dann könnte dieses Haus genau das richtige zu Sie sein!

Das Haus wurde 1965 im Herzen der Stadt Hatzfeld erbaut und in den letzten 4 Jahren aufwendig renoviert und in einen modernen Zustand versetzt. Die wichtigsten Bereiche des Objekts wurden erneuert bzw. renoviert. So dass Sie ein fast vollständiges renoviertes Haus zum Wohlfühlen bekommen.

Im Erdgeschoss es Hauses befinden Sie das große Wohnzimmer mit Kamin, ein neues Badezimmer, das erste Schlafzimmer sowie eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Der Wohnbereich im Obergeschoß hat folgende Aufteilung. Zwei weitere Schlafzimmer, ein mögliches Wohnzimmer sowie wie ein Raum der durch seine Anschlüsse als zweites Badezimmer (nicht renoviert) oder zweite Küche verwendet werden könnte.

Im Keller stehen Ihnen der Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Garagen im Haus sowie eine weitere große Doppelgarage mit Speicherboden.

Die Außenanlage der Immobilie besteht aus einen großen sowie einen kleinen Hof sowie wie einer schönen Gartenfläche hinter dem Haus.
Das Objekt ist ein optimales Einfamilienhaus, könnte jedoch mit etwas Aufwand auch zu zwei Wohneinheiten umgewandelt werden.

Nach dem aktuellen EnEV müssen wir Sie darauf hinweisen, dass die Ölzentralheizung älter als 30 Jahre ist und bei einem Neuerwerb der Immobilie ausgetauscht werden sollte.

Achtung: Der Energieweis wurde vor der umfangreichen Sanierung und dem Neueindeckung des Dachs erstellt und entspricht daher nicht den aktuellen energetischen Werten.

Mach Sie sich bei einer Onlinebesichtigung Ihren eigenen Eindruck über die Immobilie.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.

Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo

[URL="https://www.living-immo.com"]li Service & alle Angebote[/URL]

[URL="https://living-immo.com/kaeufer-finden/"]Käuferfinder[/URL]

[URL="https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/"]Immobilien-Suchportal[/URL]

[URL="https://www.wi-mittelhessen.de/"]Hier rhalten Sie mehr Informationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018