Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück Holm 25488

Monat
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück

Frau Bettina Wagner

Wagner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Familien willkommen! Zweifamilienhaus in Holm mit Garage, Kamin und großem Garten.

Hier sind Familien willkommen! Das Ursprungshaus wurde 1970 erbaut. 1983 kam das Dachgeschoss als Erweiterung hinzu und es entstand eine Einliegerwohnung.
Im EG befindet sich zur Linken ein Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde. Das WC befindet sich nebenan. Zur Rechten betritt man die große Küche, hier befindet sich Platz für ein Esszimmer. Von hier aus betritt man eine Terrasse. Im Anschluss gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Es folgen 2 Schlafzimmer. Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich hinterm Haus. Im OG befindet sich eine Küche, die offen gestaltet wurde zum Wohnbereich hin. Hier gibt es ein tolles Zimmer mit offenem Spitzboden. Ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, es gibt einen tollen Apfelbaum! Zu guter Letzt parkt man nach Feierabend sein Auto bequem in der Garage.
Hier kauft man übrigens ganz tolle Nachbarn mit. Auf dem Dorf lebt es sich etwas persönlicher und hier ist jeder für den anderen da.
Frei wird das Haus zu ca Oktober/ November 24. Das Haus ist gerade im OG sehr sanierungsbedürftig.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Holm (25488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Über die unmittelbar durch Holm verlaufende Bundesstraße 431 ist die Anbindung der Gemeinde neben Wedel u. a. an die nächsten größeren Städte Uetersen und Hamburg (Rissen) (je sieben Kilometer entfernt), Pinneberg und Tornesch (je zehn Kilometer entfernt) gewährleistet. Holm grenzt außerdem an die Gemeinden Hetlingen, Heist und Appen. In Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg. Drei Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof in Wedel, weitere Busverbindungen gehen nach Norderstedt Mitte, Quickborn, Uetersen, Elmshorn und die Gemeinden in der Umgebung. Fußläufig erreichbar wäre ein Edeka, eine Bank, Friseur, eine Schule sowie 2 Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.254,24 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Rechtliches Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

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In de Simp 16, 25421 Pinneberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fsda5c