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Wohnung zur Miete
1178.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
117 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Historische Eleganz trifft Moderne: Wohnen im sanierten Kulturdenkmal

Historische Eleganz trifft Moderne: Wohnen im sanierten Kulturdenkmal

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung vereint den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, ein beeindruckendes Kulturdenkmal aus dem Jahr 1890, wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Der vordere Teil des Hauses ist detailgetreu erhalten und vermittelt ein historisches Flair, während der hintere Gebäudeteil als moderner Neubau errichtet wurde, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, in zwei Epochen zu wohnen.
Insgesamt verteilen sich 10 Wohneinheiten über das gesamte Gebäude, jede ausgestattet mit einer Loggia. Ein barrierefreier Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1560 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1178.5 €
10,07 €/m²
Nebenkosten
331.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 MKM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Görlitz - Margarete Schott
VON POLL IMMOBILIEN Görlitz - Margarete SchottGewerblicher Anbieter
Demianiplatz 26, 02826 Görlitz
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Partnerschaft
Frau Margarete Schott
Frau Margarete SchottDein Kontakt
Online-ID: 2js7w57
Referenznummer: 25 382 002
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