Mehrfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 13 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 334 m²<br/>Grundstück Puschkinstraße 2 Triebes Zeulenroda-Triebes 07950

Monat
13Zimmer
150 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Frau Christine Herold

Immobilien Herold Christine

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohn und Geschäftshaus inclusieve EFH in Triebes zu verkaufen

Das Anwesen wurde ca 1920 erbaut, auf einer Grundstücksgröße von 334 m² (Flurstück 190/Flur 2)
Die Fläche ist bebaut , mit einem Wohn- und Geschäftshaus und einem weiterem Wohngebäude.
Bei Wohn- und Geschäftshaus lautet die Adresse :Puschkinplatz 2. Das weitere Wohnhaus läuft über die Adresse:Schafberg 5.
Das Geschäftshaus wurde grundlegend saniert,Kunststofffenster/ 2-Fachverglasung, Erneuerung der Elektrik und Sanitär und weitere bautechniche Maßnahmen wurden durchgeführt.
Dach wurde vor 5 Jahren neu eingedeckt. Die Beheizung erfolgt teilweise über Zentralheizung (Gas) und Nachtspeicherofen (Elektro).
Es sind keine Bauschäden zu erkennen, Anwesen ist voll unterkellert.

Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 4 vermietete WE , die gesamt Wohnfläche beträgt 150m² und die gesamt Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 648,- € monatlich.
Der sich im EG befindliche Friseursalon hat eine Größe von 60m². Zur Zeit keine Mieteinnahmen, da er dem Eigentümer gehört.Nach Verkauf wird natürlich eine Mietezahlung fällig.

Das weitere Wohnhaus hat seinen Haupteingang über den Schafberg. Hier beträgt die Wohnfläche 75m² , mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 230,- €.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kleiner Vorgarten ist vorhanden und der Bauzustand ist als gut zu bezeichnen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zeitnahe nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Puschkinstraße 2, Triebes, Zeulenroda-Triebes (07950)

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

90000 €

600 €/m²

Provision für Käufer

6 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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