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Bürofläche zur Miete
690 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer

Bieber Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Bieber
Bieber Immobilien GmbH

Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.

Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche und ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.
Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, Kabel-/Telefonanschluß. Ein großes Kellerabteil ist dem Haus zugeordnet.

Ein vielseitig, gewerblich nutzbares, Hofgebäude - mitten im Grünen!

Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl bestens erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch fußläufig von der Innenstadt aus!

Pauschalmiete: 828,00 EUR (inkl. BK und 20% USt.)

Kaution: 2.484,00 EUR
FA-Vergebührung: 496,80,00 EUR
Provision: 2.484,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
690 €
Provision für Mieter
2.484,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.484,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bieber Immobilien GmbH
Bieber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Barmhartstalweg 13, 2344 MARIA ENZERSDORF
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth BieberDein Kontakt
Online-ID: 2gs4r5d
Referenznummer: OBGC2024101410141844486911f0929
Bieber Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Bieber
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