Wohnung zur Miete 1.008 € 2 Zimmer 78,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwimmbadstraße 9 Wolmirstedt Wolmirstedt 39326

Wohnung zur Miete
1008 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Kramer

Brandel & Co. Immobilien GmbH

++ Neubau - moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit Balkon ++

Ihr neues Heim in Wolmirstedt

Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug steht zur Verfügung.

Durch die bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung immer hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung und der schöne Bodenbelag tragen zu der gemütlichen Atmosphäre bei.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich September 2024
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Lage

Schwimmbadstraße 9, Wolmirstedt, Wolmirstedt (39326)

Die zwischen der Altmark und Börde gelegene Kleinstadt Wolmirstedt bietet alles was Sie zum Leben benötigen.

Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundestraße B 189, die in nördlicher Verlängerung auf die Autobahn A14 führt und in südlicher Richtung ist die Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 15 Minuten Fahrt mit dem PKW oder der S-Bahn erreichbar. Wolmirstedt ist an das Streckensystem der Deutschen Bahn und an den Linienbusverkehr angeschlossen.
Die Entfernung zum zukünftigen Intel-Werk Magdeburg beträgt ca. 27 km (Fahrzeit mit dem Pkw ca. 22 Minuten).

In der Stadt selbst sind alle Dinge des täglichen Bedarfs durch Schulen, Ärzte, Supermärkte und verschiedener Freizeitgestaltungsmöglichkeiten abgedeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1245 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1008 €

12,77 €/m²

Nebenkosten

237 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen gern nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandel & Co. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tauentzienstr. 17, 10789 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dwf65n