Maisonette zum Kauf

539000 €539.000 €5.104,17 €/m²

Finanzierung ab 1758 €/Monat

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4Zimmer

105,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Geretsried, Geretsried (82538)

!EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
Traum Maisonette-Wohnung- Wohnung auf zwei Ebenen!
Die charmante und äußerst attraktive Maisonette- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die wunderschöne Wohnung mit Galerie erreichen Sie über das helle Treppenhaus.
In der Wohnung werden Sie von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit einer gigantischen Deckenhöhe empfangen.
Ein wahrer Blickfang!
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich.
Der ca. 32 m² große Wohnraum besticht durch seine hellen Fensterfronten und dem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist die Treppe, die Sie in das Obergeschoss zur gemütlichen Galerie und zum bestens ausgebauten Dachgeschoss mit Bad und Fenster führt.
Hier erleben Sie einen grandiosen Alpenblick!
Abgerundet wird das ansprechende Immobilienangebot durch einen bequemen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil.
!Ein Wohntraum wird wahr!

STADT GERETSRIED
Leben im Urlaubsgebiet, direkt an der Isar.
Geretsried ist eine Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Geretsried gehört zum oberbayrischen Landkreis Bad Tölz- Wolfratshausen und liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Die Stadt Geretsried hat eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte sowie Restaurants und Ärzte befinden sich in nächster Nähe. Zudem
Geretsried verfügt über zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Freie Waldorfschule
Der Landkreis Bad Tölz- Wolfratshausen bietet einen hohen Freizeitwert und ist ein idealer Ausgangspunkt für vielseitige Aktivitäten.
Neben, Wander- und Nordic-Walking-Routen sowie gemütlichen Radtouren können Sie ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Starnberger See, Walchensee oder Kochelsee genießen.
Geretsried ist nicht nur für seine zahlreichen Wege an der Isar oder der Loisach bekannt sondern auch als Stadt der Geschichte.
Sehenswert ist das 2023 eröffnete Museum der Stadt Geretsried.
+ ca. 12 km zum Starnberger See
+ ca. 10 km nach Wolfratshausen
+ ca. 15 km nach Bad Tölz
+ ca. 35 km nach München
Regelmäßige Busverbindungen von Geretsried nach Bad Tölz und Wolfratshausen

Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Besichtigungen können erst ab Mitte Oktober stattfinden.
Wir arbeiten zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer und Verkäufer. Unser Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-Partnern.
Der Zwischenverkauf ist vor behalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem.
TMG zu dem selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo
Verena Panahi Immobilien
Selbständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
Telefon: +49 (0)89 99274669
Telefax: 032226838349
Mobil: + 49 (0)160 2807819
E-mail: info@vpimmo.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen