Wohnung zum Kauf 119.500 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Eberhardshof Nürnberg 90429

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche

Herr Henrik Arlt

A2 Immobilien GmbH

Perfekte Kapitalanlage | Hochparterre | 1-Zimmer | Einbauküche

Das Mehrfamilienhaus in Eberhardshof wurde ursprünglich 1913 gebaut und im Laufe der Zeit mehrfach renoviert.

In den letzten Jahren wurde die Fassade vollständig erneuert. 2021 wurden alle Verkehrsflächen im Haus saniert, einschließlich des Treppenhauses, der Eingangstür, einer neuen Schließanlage und neuer Briefkästen.

Ebenfalls im Jahr 2021 wurden die Gebäudeanschlüsse für Gas, Strom und Wasser erneuert sowie die gesamte Heizungsanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet etwa 34 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer verteilen.

Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Nürnberger Innenstadt und der damit einhergehenden steigenden Mietpreise eignet sich diese Eigentumswohnung nördlich der Fürther Straße optimal als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die fränkische Großstadt Nürnberg ist mit etwas über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns. Zusammen mit den Nachbarstädten Fürth und Erlangen bildet sie die Metropolregion Nürnberg, ein wirtschaftlich sehr starkes Gebiet mit über 2,5 Millionen Einwohnern und 1,4 Millionen Erwerbstätigen.

Der Nürnberger Stadtteil Eberhardshof liegt im Westen der Stadt und bietet eine ideale Wohnlage. Hier sind alle wichtigen Orte in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage überzeugt in jeder Hinsicht. Egal ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von der Wohnung aus erreichen Sie jedes Ziel schnell und bequem.

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119500 €

3.514,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.514,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihren Kontakt. Senden Sie uns am besten eine Anfrage über ImmoScout24 und wir melden uns für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins!

Herzliche Grüße wünscht Ihnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henrik ArltDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy525j

Referenznummer: 154887540#HY8zCv