Lübbecke | Einzigartiges Refugium in grüner Idylle mit exklusiver Ausstattung!
Diese Immobilie ist ein einzigartiges Refugium, das auf einem 1.572 m² großen Grundstück liegt, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten. Bereits von außen beeindruckt das Haus durch seine repräsentative Erscheinung und die Zufahrt, die über ein elektrisches Tor führt. Die großzügige Auffahrt, der Carport, die Garage sowie die 90,46 m² große, teils überdachte Terrasse unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein harmonisches Wohnambiente. Der offene Grundriss im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit Gemütlichkeit. Die hochwertige Premium Beaux Arts SieMatic Küche (30,91 m²), ausgestattet mit Miele- und Gaggenau-Geräten sowie einem italienischen STEEL Design-Gasherd, geht fließend in den großzügigen Ess- und Wohnbereich (90,92 m²) über. Große Schiebetürelemente bieten freien Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein separat gelegener Raum (10,61 m²), ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, verfügt über ein angrenzendes Badezimmer (5,45 m²). Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und verleiht dem Erdgeschoss eine besondere Vielseitigkeit.
Eine elegante Treppe, die im Einklang mit dem im ganzen Haus verlegten hochwertigen Vollholzparkett steht, führt ins Obergeschoss und trägt so zu einem einheitlichen Wohnkonzept bei. Dort erwartet Sie der exklusive Master-Bedroom-Bereich (15,53 m²). Dieser überzeugt durch eine private Terrasse von 27,14 m², eine stilvolle Ankleide (12,29 m²) im Industrial Style und ein luxuriöses Zimmer (17,94 m²) mit freistehender Badewanne, die besondere Momente der Entspannung bietet. Ein weiteres Badezimmer (11,66 m²) ist sowohl vom Master-Bedroom als auch vom Flur aus zugänglich und garantiert höchsten Komfort und Privatsphäre. Der angrenzende Galeriebereich (19,81 m²) bietet Platz für einen kombinierten Arbeits- und Fitnessbereich - perfekt für Homeoffice oder sportliche Betätigung. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke.
Das Dachgeschoss (30,34 m²) beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Chill-Out-Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt, etwa als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Rückzugsort für die Kinder. Die offene und helle Gestaltung macht diesen Bereich zu einem besonderen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Kellergeschoss (95,30 m²)finden Sie einen großen Hauswirtschaftsraum , einen Heizungsraum (sowie vier weitere Räume zur freien Gestaltung.
Der Außenbereich ist eine wahre grüne Oase: Eine moderne Outdoor-Küche und eine gemütliche Lounge mit Wärmelampen laden zum Verweilen ein, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Die Bewässerungsanlage mit einem 5000-Liter-Regenwassertank pflegt den Garten effizient.
Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine 6,74 kW Photovoltaikanlage, ein modernes Smart-Home-System und eine Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gas bieten höchste Energieeffizienz und Komfort. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Raffstores und eine umfassende Wärmeisolierung sorgen für Ruhe, Privatsphäre und einen effizienten Energiehaushalt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Anwesen, das mit seinem Charme und seinen vielen exklusiven Details begeistert!
