Wohnung zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Iserbrook Hamburg 22589

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr L. Ksoll

Ohne Makler: Frei gelieferte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in grüner Lage von Iserbrook

Mit dieser Anzeige biete ich eine schöne Wohnung in Hamburg-Iserbrook zum Verkauf an.
Es handelt sich um eine solide Wohnanlage aus ca. 1970 auf einem weitläufigen und gepflegten, grünen
Grundstück.
Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung zur rückwärtigen Grünfläche.
Auf Grund des guten Zustandes, der verbauten Materialien und des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Der Grundriss teilt sich in einen kleinen Flur mit Deckenspots und Garderobennische, eine schöne Küche mit Fenster, sowie Durchbruch / Tresen zum Wohnbereich, ein modernes Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse.
Aktuell gehen der Wohn- und Schlafbereich ineinander über, es wäre aber auch denkbar den Schlafbereich durch z. B. eine (halbhohe-) Wand oder einen Schrank (teilweise) abzutrennen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Terrasse
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Parkett

Lage

Iserbrook, Hamburg (22589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne Lage an der Grenze zwischen Iserbrook und Sülldorf. Dieser Standort vereint die Attraktivität unzähliger Spaziermöglichkeiten in der Natur praktisch vor der Haustür, sowie der Möglichkeit in naher Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Die S-Bahnstation Sülldorf ist z. B. mit dem Fahrrad in 3-4 Minuten erreicht und weitere Bushaltestellen fußläufig noch schneller.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

5.487,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

197 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.487,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.398 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Makler ist nicht zwischengeschaltet, somit entfallen die sonst üblichen 3 - 3,5 % Maklerprovision.
Von Anfragen von Maklern zur Vermarktung bitte ich ausdrücklich abzusehen, ich werde die Wohnung ausschließlich direkt verkaufen.

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2hrsn5g