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Terrassenwohnung zum Kauf
578000 €5.780 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss

­Centra Immobilien GmbH
Herr Ralf Jordan
­Centra Immobilien GmbH

große 3 ZKB mit Garten, Terrasse und Balkon

Kurzbeschreibung 3 ZKB mit Balkon im Kurpark Objekt Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.
Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet.
Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.).
Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Parkstr. 10, Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)
Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt entsteht in bester Lage vom Bad Schwalbach - direkt im Kurpark. "Park 10" ist durch seine exklusive Lage ein besonderes Projekt - moderne Architektur umrahmt von stilvollem Ambiete.
Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
578000 €
5.780 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
keine
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.780 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.504 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2025
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.park10.de
Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de
Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2 Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Centra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach
Herr Ralf Jordan
Herr Ralf JordanDein Kontakt
Online-ID: 2ddd65n
Referenznummer: Park 109
­Centra Immobilien GmbH
Herr Ralf Jordan
­Centra Immobilien GmbH