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Amoreal GmbH
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Doppelhaushälfte zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr David Warmbrunn
Amoreal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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HH - Bergstedt | Großzügige Doppelhaushälfte in den Walddörfern wird befristet vermietet bis 06/26

Befristete Vermietung bis zum 30.06.2026 aufgrund von Eigenbedarf

Mietbeginn: 15.11.2024
Haustiere sind aufgrund von Tierhaarallergien nicht erwünscht

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 ist rückwärtig gelegen und wird befristet bis zum 30.06.2026 vermietet.

In Ihrem neuen Zuhause erwartet Ihre Familie reichlich Platz. Sowohl die Außenbereiche als auch die Innenräume befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend energetische Verbesserungen zur Steigerung der Energieeffizienz des Hauses sowie Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die herausragenden Energiewerte sprechen für die hohe Qualität. Alle Maßnahmen wurden nachweislich fachmännisch und professionell ausgeführt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Duschbad mit Gäste-WC, die geräumige Wohnküche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen optimal mit Tageslicht durchflutet wird. Für gemütliche Abende im eigenen Zuhause sorgt neben dem schönen Blick ins eigene Grün der moderne Pelletofen.

Im Obergeschoss finden sich drei Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, welches mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt einen großen Raum sowie ein separates WC.

Im Keller bieten sich ideale Möglichkeiten für Stauraum, Lagerung, Hobbyräume oder die Hauswirtschaft. Hier befindet sich auch die gesamte Haustechnik sowie das aktuelle Lager für die Holzpellets.

Für Ihren PKW befindet sich vor dem Haus ein Carport-Stellplatz und Ihre Fahrräder finden Platz im eigenen Fahrradraum vor Ihrem Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Bergstedt, Hamburg (22395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Hamburg-Bergstedt, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil im Nordosten der Hansestadt.

Bergstedt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, charmante Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der idyllische Hainesch-Iland Naturpark und das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien sowie die U-Bahn-Station Hoisbüttel gegeben, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell erreicht werden kann.

Zum Flughafen in Hamburg-Fuhlsbüttel gelangen Sie in ca. 20 Autominuten.

In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Kindergärten, eine Stadtteilschule, Grundschulen, Gymnasien sowie die Rudolf-Steiner-Walddorfschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1850 €
12,94 €/m²
Nebenkosten
300 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amoreal GmbH
Amoreal GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelweg 158b, 20148 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Warmbrunn
Herr David WarmbrunnDein Kontakt
Online-ID: 2h2ns55
Referenznummer: DaW-2024258162
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Herr David Warmbrunn
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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