Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Bevensen Bad Bevensen 29549

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Birte Storm

Birte Storm Immobilien

Uferallee: Wohnkomfort mit Südbalkon

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Zu kaufen und kurzfristig frei: Sonnige, schön geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage in bester Bevenser Lage an der Uferallee!

Nachdem Sie ihr Auto auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz geparkt haben, erreichen Sie über das helle Treppenhaus Ihre Wohnung.
Der Eingangsbereich ist eine echte Diele mit Platz für den Essbereich etc. direkt neben der Küche, die als separater Raum ausgeführt ist.
Durch eine elegante Rundbogentür mit Glaselementen gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon.
Das Schlafzimmer mit einem massgefertigten Einbauschrank und -bett unterstreicht, wie auch die aufwändigen Heizungsverkleidungen, die vom Tischler gefertigten Innentüren und die Messingbeschläge usw., die komfortable Ausführung Ihrer neuen Wohnung.
Das Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum neben der Diele und der eigene Kellerraum runden das gute Angebot ab.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen am besten?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per E-Mail!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnanlage aus 1998 überzeugt durch ihre einzigartige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse - ein seltenes Juwel! Eingebettet in ein 7.753 qm großes, parkähnliches Eigentumsgrundstück direkt am Elbeseitenkanal bietet sie eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Kurgebiet mit modernem Kurhaus, erstklassigem Thermalbad und dem idyllischen Kurpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und schafft ideale Voraussetzungen für Ihre Erholung im charmanten Kurort Bad Bevensen.

Die Wohnung liegt ruhig am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Seitenkanal, und bietet damit perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Bad Bevenser Stadtzentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und fast ganzjährig geöffneten Geschäften lockt. Auch das Einkaufszentrum im Osten der Stadt mit Lidl, Edeka, Bäckerei, Blumenladen und Friseur ist schnell erreicht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die B4 gelangen Sie zügig Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg. Noch bequemer ist die Zugverbindung mit dem Metronom/HVV: In nur ca. 15 Minuten sind Sie in Lüneburg, und Hamburgs Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Kurzum: eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.014 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Birte Storm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 26, 29549 Bad Bevensen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Birte StormDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbhk5b

Referenznummer: 5584#FKSO1