Wohnung zum Kauf

370000 €370.000 €4.805 €/m²

Finanzierung ab 1548 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schmargendorf, Berlin (14199)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einer parkähnlicher Anlage aus dem Jahr 1955, die vom Architekten Franz-Heinrich Sobotka entworfen und im Jahr 2018 modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet mit ihren ca. 77 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem Balkon bietet die Wohnung vielseitige Wohnmöglichkeiten.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der in den Sommermonaten zur Erholung im Grünen genutzt werden kann. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien oder Paare geeignet ist.
Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorstein ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend ist. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lädt zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ein. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß uns lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die für Entspannung und Komfort sorgt. Hier kann man nach einem langen Tag ein entspannendes Bad genießen. Die sanitären Anlagen sind gepflegt und bieten mehr als nur die Grundversorgung.
Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Ein Cabinet-Einbauschrank mit Spiegelfront bietet zudem ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein großer Keller von über 10 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum zur Wohnung. Auf dem Gelände der Wohnanlage stehen Parkplätze zur freien Verfügung.
Diese Etagenwohnung bietet alle Vorzüge einer soliden und gut gepflegten Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der Alltag lässt sich hier mit einer gut ausgebauten Infrastruktur mühelos gestalten.
Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung durch eine klassische Bauweise und eine moderne Innenausstattung aus. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet komfortables Wohnen in einem gepflegten Ambiente. Durch die umfangreiche Modernisierung und Erneuerung der gesamten Elektrik im Jahr 2018 sind in naher Zukunft keine weiteren Investitionen zu erwarten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit zu verschaffen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.50