Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €3.741,91 €/m²

Finanzierung ab 1666 €/Monat

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4,5Zimmer

106,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)

Familien willkommen! In ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Schwanheim, nur wenige Schritte vom idyllischen Frankfurter Stadtwald entfernt, erwartet Sie diese großzügig geschnittene und sehr helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Angrenzend daran befindet sich die praktische Essdiele, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia ist ein Highlight der Wohnung und bietet Ihnen viele Sonnenstunden sowie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört zudem ein 20 qm großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer. Somit kann die Wohnung mit nur geringem Aufwand bezogen werden.

Eine Einzelgaarage ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf optional für EUR 20.000 erworben werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen die Berater von Adler Immobilien gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause in Frankfurt-Schwanheim vorstellen zu dürfen.

Frankfurt-Schwanheim - der grüne Stadtteil mit dem dörflichen Charme - liegt im Südwesten Frankfurts. Das 1928 eingemeindete Schwanheim wird in dem
verkehrsberuhigten Kern durch wunderschöne Fachwerkhäuser geprägt. Der Wohn- und Freizeitwert erhöht sich zudem noch durch den Ruhe und Erholung spendenden Stadtwald, den schönen privaten Streichelzoo, die umfangreiche Bibliothek und einige lehrreiche Museen. Auch die unter Naturschutz stehenden "Schwanheimer Dünen" stellen eine Besonderheit dar. Abseits vom Stadtstress verfügt Schwanheim trotzdem über eine gute Anbindung an die Innenstadt!

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001