Wohnung zur Miete 1.360 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Pelzmühlenstraße 26 Rabenstein 942 Chemnitz 09117

Wohnung zur Miete
1360 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Gunnar Andrä

Wohntraumfinder GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohntraum in Rabenstein - exklusive 4-Raum-Whg. mit großer Loggia, zwei Bädern und Einbauküche

Herrschaftlich Wohnen im Kulturpalast am Pelzmühlenteich!
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Stil des Sozialistischen Klassizismus errichtet und aufwendig kernsaniert.
Das Baudenkmal empfängt seine Bewohner über einen repräsentative Eingang. Neben 64 exklusiven Wohneinheiten enthält das Haus ein ansprechendes Foyer.
Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizungsanlage sowie eine Fußbodenheizung und wurde nach neusten Standards und energetisch als "KfW-Denkmal" kernsaniert.
Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Fitnessraum zur kostenlosen Nutzung. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigenes großzügiges Kellerabteil oder ein Abstellraum auf der Etage. Neben einer gemeinschaftlichen Grünanlage finden Sie im Hinterhof zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen Spielplatz mit Schaukel, Sandkasten und Kletterturm.
Weiterhin gibt es eine Tiefgarage und Außenstellplätze.

++ In diesem Objekt gibt es noch weitere tolle Wohnungen, kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! ++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Garten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pelzmühlenstraße 26, Rabenstein 942, Chemnitz (09117)

Das Objekt liegt unweit von Wäldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders die Burg Rabenstein, der Tierpark mit Restaurant "Pelzmühle" und die "Felsendome Rabenstein" sind attraktive, nahe gelegene Ausflugsziele. Im Sommer ist der Stausee Oberrabenstein ein Magnet für alle "Wasserratten". In direkter Lage des Kulturpalasts befindet sich der Pelzmühlenteich und bietet damit eine attraktive Wohnlage.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch ärztliche Versorgung (DRK Krankenhaus Rabenstein, Ärztehaus Oberfrohnaer Straße).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1685 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1360 €

12,47 €/m²

Nebenkosten

325 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.720,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZ4SR/p/1cc3670171ae8b6cc1ccf6c4815e09f45d979024"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 16, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraumfinder GmbHGewerblicher Anbieter

Limbacher Str. 345, 09117 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar AndräDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqeq5l

Referenznummer: G_KP_16