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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299900 €2.538 €/m²
5Zimmer
118,8 m²Wohnfläche
62 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Einmalige Gelegenheit! Historisches Liebhaberobjekt auf dem Schloss in Monschau!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einmalige-gelegenheit-historisches-liebhaberobjekt-auf-dem-schloss-in-monschau/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Monschau, Monschau (52156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52156 - Monschau

Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer historisch geprägten Gegend im Herzen der pittoresken Stadt Monschau. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihren charmanten, mittelalterlichen Charakter, der sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den engen, gepflasterten Gassen widerspiegelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut gewährleistet. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in etwa 130 Metern Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen, die den Alltag erleichtern.

In der unmittelbaren Nähe der Immobilie gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das bekannte Restaurant Alter Markt, das für seine regionale Küche geschätzt wird. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das geschichtsträchtige Rote Haus, das als Museum einen tiefen Einblick in die reiche Historie der Gegend bietet. Für Familien mit Kindern ist der Stadtpark, der knapp 200 Meter entfernt liegt, ein ideales Ziel zum Spielen und Entspannen. Bildungseinrichtungen wie die Bischöfliche Mädchenrealschule St. Ursula sind leicht zu Fuß erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.

Monschau bietet somit eine hervorragende Kombination aus kultureller Vielfalt, natürlicher Schönheit und urbanem Komfort, ideal für all jene, die eine ruhige, authentische Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1586
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299900 €
2.537,69 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.537,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
866 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.957 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 123,79 m², vermietbare Fläche: 118,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Kernsaniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hfk65b
Referenznummer: WT762
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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