Einfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 4,5 Zimmer 149 m² 135 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Holzgerlingen 71088

Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €
4.195 €/m²
ab 2.170 € mtl. finanzieren
4,5 Zimmer
149 m²
135 m² Grundstück
frei ab 01.03.2026
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Wohlfühlhaus mit vielen Highlights in zentraler, beliebter Lage!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es überzeugt durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchgehender Verglasung über zwei Ebenen, der viel Tageslicht und Weite in Ihr Zuhause bringt.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie, die dem Haus eine luftige und offene Atmosphäre verleiht.
Das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer sorgt für maximale Privatsphäre.

Ein praktischer Abstellraum kann als Ankleide oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großzügiges Studio - es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.

Entspannung pur bietet die eigene Sauna im Untergeschoss.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne im Untergeschoss, ideal für Familien.

Reichlich Stauraum und Platz für Hobbys finden Sie im geräumigen Kellerbereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die großzügiges Wohnen ohne lästige Gartenpflege, aber mit Komfort und Stil suchen.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
135 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Loggia

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

625000 €

4.194,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

691.062 €1

Kaufpreis

625.000 €

Kaufnebenkosten

66.062 €

Notarkosten (1,5%)

9.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.312 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.125 €

ab 2.170 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.194,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.357 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.401 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Holzgerlingen (71088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Über den Anbieter

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbHMaklerbüro

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gft35a

Referenznummer: 09017

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Einfamilienhaus zum Kauf625000 €625.000 €4.195 €/m²ab 2.170 € mtl. finanzieren4,5 Zimmer • 149 m² • 135 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026Holzgerlingen (71088)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.