Grundstück zum Kauf

208000.08 €208.000,08 €361,95 €/m²

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574,7 m²Grundstück

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Alleiten 2b, Klosterneuburg (3400)

Dieses charmantes Grundstück mit einer Größe von 574 m² zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und der tollen Lage aus.

Hierbei handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück vom Stift Klosterneuburg. Der monatliche Baurechtzins beläuft sich auf 1.050 Euro. Die Baurechtsdauer mit dem Chorherrenstift Klosterneuburg wurde bis zum Jahre 2121 vereinbart.

Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Bahnhof Unterkritzendorf.

 

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

- Tolle Lage

- schöne ebene Fläche

- Gute öffentliche Anbindung

- viel Potential für ihr Projekt

- Sackgasse

- uvm.

 

Infrastruktur:

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

* Bahnhof Unterkritzendorf
* Div. Buslinien

 

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 208.000 Euro.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.325m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <950m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.325m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <5.525m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Post <2.100m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <6.350m
U-Bahn <8.825m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe: Martinstraße, Bahnhof Unterkritzendorf, Billa, Spar

Stichworte Gesamtfläche: 574,00 m², Bundesland: Niederösterreich