Mehrfamilienhaus zum Kauf 725.000 € 12 Zimmer 289 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück Sonnenberg - Mitte Wiesbaden 65193

Monat
12Zimmer
289 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück

Immobilien

Wiesbadener Volksbank eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zeitloses Wohnen - 2-Fam.-Haus in Wiesbaden-Sonnenberg

Dieses zeitlose Altbau-Zweifamilienhaus in Wiesbaden, erbaut im Jahr 1922, präsentiert sich als eine einladende Oase inmitten des charmanten Ortskerns von Sonnenberg. Dieses Haus trägt eine stolze Historie, geprägt von zahlreichen Modernisierungen über die Jahrzehnte. Als langjähriger Familienbesitz bietet es nun die Chance, neue Geschichten zu schreiben. Die Lage ist ein wahrer Traum für Familien und Generationen: Sonnenberg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen - hier findet sich alles in greifbarer Nähe. Das Haus selbst erstreckt sich über drei Geschosse und bietet insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer. Diese Vielzahl an Räumlichkeiten ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für den Eigenbedarf einer Familie mit großem Platzbedarf oder für zwei Generationen bzw. Familien, die hier gemeinsam ein harmonisches Zuhause gestalten möchten.
Parkmöglichkeiten sind mit einer Garage und drei Stellplätzen ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge machen müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Sonnenberg - Mitte, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnenberg hat heute rund 8.000 Einwohner und ist der beliebteste Vorort von Wiesbaden. Es gilt als gehobenes Wohngebiet mit seinen vielen Villen und hat die mit Abstand höchste Kaufkraft je Einwohner und Jahr unter den Wiesbadener Vororten. Sonnenberg liegt zwischen dem Nordosten der Innenstadt und WI-Rambach und grenzt an WI-Bierstadt an. Außer seiner historischen Burgruine, die über der Altstadt thront, bietet Sonnenberg im Ortskern, vom Salzbach durchzogen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule sowie vielfältiges Vereinsleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

725000 €

2.508,65 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzliche MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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2.508,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 385,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fepc5w

Referenznummer: 20.6295