Bürofläche zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

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2Zimmer

70 m²Bürofläche

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Charlottenstraße 7, Friedrichstadt, Wittenberg (06886)

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Sonstiges Objektart: Gewerbeeinheit

Objektlage: 06886 Lutherstadt Wittenberg, Charlottenstraße 7 im Erdgeschoss
eines Wohn- und Geschäftshauses

Verkehrslage: geschlossene, ruhige Wohnlage, reines Mischgebiet, Entfernung zum historischen Markt ca. 3,0 km, nördlich vom Stadtzentrum

Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Sanitäranlage mit WT und WC, Sozialraum, zwei Stellplätze vor dem Gebäude, separater Zugang, vier Schaufenster,

Nutzung: zur Zeit als Ladengeschäft genutzt

Besonderes: Fußboden mit Fliesen, Nassräume gefliest, Decken abgehangen und mit Deckenleuchten versehen

Raumaufteilung: zur Zeil ein großer Raum mit Sozialteil. Ist je nach Nutzung auch teilbar in zwei Räume mit Sozialteil.

Wärmepass: Wärmeschutznachweis (Bedarfsab.) 23,480 KWh/m² ohne Warmwasser, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Kündigungsfrist:nach den gesetzlichen Bestimmungen

Kaution: zwei Nettokaltmieten, mithin einzuzahlen auf ein Sparbuch, Konto oder Bankbürgschaft, mit Abtretung an den Eigentümer

Maklergebühr: eine Monatsmiete (Nettokaltmiete) zzgl. der gesetzlichen MwSt. gleich 499,80 €, zu zahlen vom Mieter