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Sparkasse Oder-Spree
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Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Woltersdorf 15569
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Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Woltersdorf 15569
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €3.440 €/m²
Finanzierung ab 1677 €/Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück

Sparkasse Oder-Spree
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Frau Laura Bachmann
Sparkasse Oder-Spree
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Familienidylle nähe Kalksee!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Woltersdorf, unweit des idyllischen Kalksees, bietet auf einem gepflegten Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem naturnahen und entspannten Lebensumfeld sehnen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Veranda als Eingangsbereich. Hier spürt man sofort den Charme des Hauses. Weiter geht es in eine helle Küche und angrenzend befindet sich der Wohnbereich welcher über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. Von hier aus können Sie den gepflegten und hübsch angelegten Garten überblicken.

Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hier besteht noch Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen, um es nach aktuellen Standards neu zu gestalten und den Komfort zu erhöhen.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Potential um hier noch ein drittes Zimmer zu erschaffen, besteht ebenfalls. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings sind einige Modernisierungen notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Woltersdorf (15569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Woltersdorf - einer der schönsten Naherholungsorte am Rande von Berlin.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und jung entwickelt. Seit mehr als 100 Jahren verbindet die Woltersdorfer Straßenbahn den Berliner Ortsteil Rahnsdorf mit der Woltersdorfer Schleuse. Von hier aus gelangen Sie in die weitreichenden Kiefern- und Mischwälder, welche zum Wandern und Verweilen einladen.

Diverse Einkaufs- und Dienstleitungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich direkt in Woltersdorf. Zudem bietet Ihnen die Gemeinde eine Grundschule und eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, des Weiteren unterhält der Freie Schule Woltersdorf e. V. ebenfalls eine private Grundschule.

Nicht weit entfernt von Woltersdorf befinden sich Erkner und Rüdersdorf. Dort befinden sich weitere Schulen und auch ein Gymnasium. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B1/ B5. Die Autobahnauffahrt A10 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus gelangt man nach Berlin oder Frankfurt (Oder).

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1994

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.439,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.439,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.791 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.239 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oder-Spree
Sparkasse Oder-Spree Gewerblicher Anbieter
Franz-Mehring-Str. 22 , 15230 Frankfurt (Oder)
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Partnerschaft
Frau Laura Bachmann
Frau Laura BachmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gfw35s
Referenznummer: 10-0295
Sparkasse Oder-Spree
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Frau Laura Bachmann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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