Wohnung zum Kauf

79000 €79.000 €1.795,45 €/m²

Finanzierung ab 332 €/Monat

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

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Eifelstraße 28, Rastpfuhl, Saarbrücken / Malstatt (66113)

Im Dachgeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage auf dem oberen Rastpfuhl wartet diese leerstehende Wohnung auf Ihren neuen Eigentümer.

Nach einer notwendigen - optischen - Renovierung steht die Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Renditeobekt entsprechend sofort zur Verfügung.

Sie erreichen die Wohnung im 3. OG bzw. Dachgeschoss der sehr gepflegten Anlage über das innenliegende Treppenhaus.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet trotz vorhandener Dachschrägen gute Möglichkeiten der Nutzung.

Über die Diele sind das Duschbad mit Fenster, das Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich erreichbar.

Halboffen im Wohnbereich integriert sind die Anschlüsse für eine neue Einbauküche.

Dort befindet sich auch der Ausgang auf die großzügig geschnittene Loggia mit einem schönen offen Ausblick.

Zur Wohnung gehört auch ein einzelner, großer abgeschlossener Kellerraum.

Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es auf einem Parkdeck innerhalb der Wohnanlage.

In Kombination mit einer guten Lage am oberen Rastpfuhl, wo in den letzten Jahren viele hochwertige Neubauwohnungen entstanden sind, bietet diese Immobilie eine attraktive und bezahlbare Investmentmöglichkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.

Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.

Die hier offerierten Wohnungen befinden sich in guter Lage am Saarbrücker Rastpfuhl, nur rund 200m entfernt des Caritas Klinikums.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Auf für einen von uns übermittelten Energieausweis besteht ein Haftungsausschluss und es besteht keine Garantie für Vollständigkeit und Richtigkeit der darin enthaltenen Daten. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen