Studio zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 42,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordfeldstraße 16-20 Döse Cuxhaven 27476

Monat
2Zimmer
42,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

2-Zimmer-Apartment mit 5-Sterne-Klassifizierung im Nordsee-Kur-Hotel Deichgraf - in der 1. Bebauungsreihe zum Strand!

Objektbeschreibung Dieses Appartement mit einer 5-Sterne-Klassifizierung befindet sich in der 2. Etage des Nordsee-Kur-Hotels "Deichgraf". In der Hochparterre befindet sich die Rezeption und ein Restaurantbetrieb. In der 1. Etage sind die Hotel-Zimmer und ab der 2. Etage dann die Appartements mit Balkon. Ein Fahrstuhl verbindet die Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Schwimmbad mit Whirlpool, Sauna und Fitnessraum, zugänglich über den Hotelflur der 1. Etage.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kinder-Spielraum und ein Tischkicker.

Die Kfz-Stellplätze sind den Wohnungen zugeordnet und befinden sich im Außenbereich.

Besonderes:

* TOP-LAGE: in der 1. Reihe!

* Diese Wohnung ist komplett hochwertig möbliert und sehr gepflegt!

* Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

* Der Wohnung zugeordnet: 1 Abstellraum (ca. 4,96m²) in der 4. Etage

* Der Wohnung zugeordnet: 1 Kfz-Stellplatz im Außenbereich

* Rezeption und Restaurantbetrieb in der Hochparterre

* Kinderspielraum

Gemeinschaftseigentum: zwei Fahrstühle, Waschmaschinen-/Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum, Kinder-Spielraum mit Tischkicker. Raumaufteilung Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2014 komplett saniert und ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur mit Garderoben-/Abstellschrank, innen liegendes Duschbad/WC, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Wohn-/Esszimmer (Schlafcouch, neu 2024) mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Nordfeldstraße 16-20, Döse, Cuxhaven (27476)

Das Nordsee-Kur-Hotel "Deichgraf" befindet sich in der 1. Bebauungsreihe hinter dem Seedeich.

Bis zum Sandstrand und dem Strandhaus sind es nur ca. 150 m und bis zur Kugelbake-Halle mit dem Kurpark und dem Ortszentrum Döse sind es ca. 5 - 10 Gehminuten.

Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Eisdiele, diverse Restaurants, Café, Boutiquen, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Bank, Fahrradverleih und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung bzw. bequem fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

5.921,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

137 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.921,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anmerkung zu Besichtigungsterminen: Diese Wohnung befindet sich in der Feriengastvermietung. Aus diesem Grund ist eine Besichtigung nur möglich bei Wechsel der Gäste. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbj253

Referenznummer: 2001/926