Reihenmittelhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.081 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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4Zimmer

141,7 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Langwedel, Langwedel (27299)

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Dieses frisch renovierte Reihenhaus befindet sich in einer nur vom Anliegerverkehr geprägten Wohnstraße (Sackgasse) in direkter Ortsrandlage mit schönem Blick auf Wiesen und Felder. Neben der ruhigen Lage profitieren Sie trotzdem von angenehm kurzen Wegen zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, den Kindergarten, eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen Sie bequem innerhalb kurzer Zeit. Auch die Bundesautobahn 27 ist mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Immobilie ist komplett zu ebener Erde angeordnet und sehr praktikabel aufgeteilt. Das Herzstück der Immobilie ist ein zentraler weitläufiger Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von insgesamt knapp 59 m². Von hier gelangt man sowohl in den ideal nach Süden ausgerichtete Garten als auch in den knapp 18 m² großen überdachten Innenhof des Hauses. Um diesen zentralen Bereich sind drei weitere Trakte angeordnet. Zum einen steht hier ein Trakt mit zwei Kinderzimmern und einem sanierten Duschbad zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang und eigenem Bad mit Wanne und Dusche stellt einen weiteren separaten Bereich dar. Zu guter Letzt wurden die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang und einem weiteren Abstellraum zu einem eigenen Bereich zusammengefasst!

Die Immobilie wurde gerade größtenteils renoviert. Hierzu zählen die Maler- und Bodenbelagsarbeiten, zum Teil die Heizkörper und auch verschiedene Sanitärobjekte.

Im Gartenbereich befindet sich ein solides gemauertes Gartenhaus mit viel Platz für Gartengeräte und Kinderspielsachen. Des Weiteren befindet sich hier ein Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung. Eine Garage im zentralen Garagenhof ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

Erwähnenswert gerade für Familien mit Kind ist auch der große und gut gepflegte Kinderspielplatz, der sich in unmittelbarer Entfernung zum Haus befindet!

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen