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Wohnung zum Kauf
169000 €2.940 €/m²
2,5Zimmer
57,5 m²Wohnfläche

Bartelt Immobilien
Herr Ulrich Bartelt
Bartelt Immobilien

Hemmingen Arnum 2 Zimmer Wohnung

Sehr schöne und gepflegte 2,5 -Zimmer-Wohnung in angenehmer und ruhiger Lage von Hemmingen-Arnum!

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 2
schöne Wohn- bzw. Schlafräume.

- Vom Wohnbereich führt eine Treppe in einen darüber liegenden, offenen Galerieraum, der ideal als Arbeitsbereich oder auch als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Dieser Galeriebereich ist in der angegeben Wohnfläche noch nicht enthalten und bietet weitere ca. 10 m² Grundfläche!

- Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen, voll ausgestatteten Küche.

- Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche.

- Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon

- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Außenstellplatz, welcher weitere 7.500,00 EURO kostet.

Lassen Sie sich diese wirklich traumhafte Wohnung nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Arnum, Hemmingen (30966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Wohnlage in der Stadt Hemmingen, in dem größeren Ortsteil Arnum (ca. 8.000 Einwohner).
Die Kleinstadt Hemmingen liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Hemmingen besteht aus den sieben früheren Gemeinden Arnum, Devese, Harkenbleck, Hemmingen-Westerfeld, Hiddestorf, Ohlendorf und Wilkenburg.
Hemmingen verfügt über eine hervorragend entwickelte Infrastruktur und gilt als sehr gute und gefragte Wohnlage im Umfeld von Hannover.
Das Zentrum von Hemmingen-Westerfeld mit allen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten Fahrstrecke sehr gut zu erreichen.

In Arnum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Im benachbarten Gewerbegebiet Richtung Hannover befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lassen.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, ein Freibad sowie diverse Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
Mitten durch Hemmingen verläuft die B3, die den Anschluss nach Hannover darstellt. In Hannover-Ricklingen trifft die B3 auf die B6. Von dort aus können Sie die City oder die südlichen Stadtteile sowie den Maschsee etc. erreichen. Des Weiteren gelangt man über das Schnellwegnetz von Hannover zur A2 bzw. A7.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.940,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
238 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.940,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 2.897,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bartelt Immobilien
Bartelt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstr. 9, 30982 Pattensen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ulrich BarteltDein Kontakt
Online-ID: 2hy7f5a
Referenznummer: 794
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