Wohnung zur Miete 2.409 € 4 Zimmer 144,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Bahnstadt - West Heidelberg 69115

Wohnung zur Miete
2409.31 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Rainer Stusche

S-Immobilien Heidelberg GmbH

4-Zimmer-Wohnung in der Bahnstadt "urban view"

Die neuwertige und sehr großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der 2019 fertig gestellten Wohnanlage "urban view" in der Heidelberger Bahnstadt.
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und teilt sich auf in einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder. Die sehr große Loggia ist nach Westen ausgerichtet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett-Fußböden in allen Räumen sowie mit bodentiefen Fenstern. Außerdem sind 2 Tageslichtbäder vorhanden und ein Personenaufzug. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Außerdem sind Gemeinschaftsräume vorhanden, wie ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Abstellraum für Kinderwagen.

Die Einbauküche mit allen Geräten kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Aus ökologischer Sicht werden neue Maßstäbe gesetzt. Durch die Passivhausbauweise mit stark gedämmter Gebäudehülle, den dreifach verglasten Fenstern und v.a.
Durch das wohnungsinterne, kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit integriertem Wärmetauscher werden bis zu 80 % Heizenergie und damit Nebenkosten eingespart im Vergleich zu konventionellen Neubauten.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 beziehbar. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 80,--/Monat zusätzlich angemietet werden.

(Hinweis: Das vom Vermieter vorgegebene Haushalts-Nettoeinkommen des Mieters muss bei dieser Wohnung bei mindestens € 7.230,--/Monat liegen).