Von IPC: Für Kapitalanleger EFH mit Scheune Nähe Limburg

Dieses ehemalige Bauernhaus mit angrenzender, ausbaufähigen Scheune wurde ca. im Jahre 1914 errichtet und ist voll unterkellert. Der Scheunentrakt dient derzeit als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge. Ein weiterer Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Ein Hinterhausgarten von ca. 400 m² lädt zum Verweilen ein.

Heimelig stellt sich die Grundrissgestaltung des Wohnhauses dar: Vom Treppenhaus mit Flur im Erdgeschloss gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Badezimmer. Eine geschwungene Holztreppe geleitet uns in das Obergeschoss mit einem Flur und 3 Schlafräumen.

Die Immobilie ist derzeit mit einer monatlichen Kaltmiete von 442,-- € vermietet.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

89000 €

988,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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dann finden wir es! Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim

Frau Martina SmetanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j63855

Referenznummer: 610-11-11-2024

Einfamilienhaus zum Kauf89000 €89.000 €989 €/m²Finanzierung ab 356 €/Monat4Zimmer90 m²Wohnfläche643 m²GrundstückLangendernbach, Dornburg-Langendernbach (65599)