Bürofläche zur Miete 17,76 € 1 Zimmer Paul-Stritter-Weg 2 Alsterdorf Hamburg 22297

Bürofläche zur Miete
17,76 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer

Herr Linus Zeeuw

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne und gepflegte Gewerbefläche am Alsterdorfer Markt

Diese moderne Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss unseres im Jahre 2013 gebauten Objektes direkt am Alsterdorfer Markt in Hamburg.

Durch den hellen PVC-Plankenfußboden und durch die grüne Außenanlage wird die Arbeitsatmosphäre für Sie und Ihr Team angenehm gestaltet.

Ein Küchenbereich zur Zubereitung von kleineren Snacks steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Umliegend runden diverse Einkaufsmöglichkeiten Ihre genießerischen Mittagspausen ab.

Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Außenjalousien zur Verdunkelung ausgestattet.

Zur Unterbringung von Büromaterialien haben Sie im Keller die Möglichkeit zwei Abstellräume zu nutzen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mischobjekt, sodass sich in den Obergeschossen Mietwohnungen befinden.

Es wird eine Mietanpassung bei einer Veränderung des Verbraucherpreisindexes um mind. 5% vereinbart.

Eine Mindestmietzeit von 10 Jahren wird festgelegt, diese kann durch eine Optionsfrist von 1 x 5 Jahren verlängert werden.

Anmietung von 2x Tiefgaragen- und 3x Außenstellplätzen sind möglich.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

Für weitere Details kommen Sie gerne auf uns zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Paul-Stritter-Weg 2, Alsterdorf, Hamburg (22297)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Im Norden von Hamburg in unserem Wohnpark am Alsterdorfer Markt oberhalb des Stadtparks am Jahnring finden Sie alles, was das Herz begehrt. Es befinden sich mit Edeka, Aldi, einem Biomarkt, Bäckereien, dem öffentlichen Markt und einer Apotheke zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Arztpraxen, Galerien und ein vielfältiges kulturelles Angebot finden sich ebenso am Alsterdorfer Markt, der zu Fuß in knapp 2 Minuten erreichet ist. Die Lage zeichnet sich besonders durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Haltestellen "Sengelmannstraße" und "Alsterdorf", sowie die S-Bahn-Station "Rübenkamp" sind zu Fuß gut erreichbar. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist auch nur 10 Minuten von Ihnen entfernt.
Sind Sie ein Fan vom Joggen und spazieren gehen, dann sind sie an der Alster genau richtig. Hier können Sie etwas für Ihre Gesundheit tun und gleichzeitig den schönen Blick auf die Alster genießen. Ein Frei- und Hallenbad im Norden, eine Sportanlage im Westen und das neu eröffnete Gesundheits- und Wellnesszentrum runden das Freizeit- und Sportangebot ab.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

5212 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

4400 €

17,76 €/m²

Nebenkosten

462 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

350 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Anmietung darf ausschließlich an eine begleitende Dienstleistung oder Gastronomie erfolgen.

Die Anmietung erfolgt unmöbliert und provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte Wohnfläche: 247,80 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn

Partnerschaft

Herr Linus ZeeuwDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3pz5f

Referenznummer: 79078