Haus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königreich Jork 21635

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jörg Tamke

Tamke Immobilien, Jörg Tamke

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau mit 6 Zimmern - modern und sehr energiesparsam

Das Energiesparhaus wurde von einem renommierten Bauträger aus der Gegend mit einer Wärmepumpe gebaut und ist somit sehr sparsam im Energieverbrauch (13 kWh/A+). Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung (außer im ausgebauten Dachgeschoss) ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster ist das Haus sehr hell.

Das Doppelhaus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer weißen Hochglanzküche von Alno. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Duschbad und einen Abstellraum unter der Betontreppe. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es als Besonderheit noch 2 weitere Zimmer mit Heizkörpern, die Sie als Büro, Gäste- oder weitere Schlafzimmer nutzen können. Die Bäder haben graue, großformatige Wand- und Bodenfliesen, bodentiefe Duschen und Markensanitärobjekte. Die weiße Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von Neff und AEG ausgestattet.

Die Einfahrt und die 2 Stellplätze wurden mit einem grauen, antiken Stein gepflastert. Die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) und die Rasenfläche (Rollrasen) ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Zwischen den Terrassen zum Nachbarn wurde ein anthrazitfarbener Sichtschutz errichtet. Die Grundrisse sind gut geschnitten und bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Wenn Sie einen modernen und energiesparsamen Neubau ohne Baustress suchen, sind Sie hier vielleicht richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Königreich, Jork (21635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentral im Ortskern der Gemeinde Jork liegt die Doppelhaushälfte in zweiter Reihe in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken) liegen direkt vor der Tür und sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule und das Schulzentrum Jork sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Stadt Buxtehude ist mit dem Auto nur ca. 11 Minuten entfernt. Die HVV Station Neu-Wulmstorf ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort gibt es gute Möglichkeiten das Auto zu parken und Sie sind in 36 Minuten am Hauptbahnhof in Hamburg. Das Airbus-Gelände ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
.
Jork ist ein beschaulicher Ort, im Herzen des Alten Lands, der durch seine Fachwerkbauten und Obsthöfe eine überregionale Bekanntheit erreicht hat und auch bei Feriengästen sehr beliebt ist. Auch die Elbe liegt quasi um die Ecke und lädt zu Spaziergängen oder einer Fahrt mit der Fähre nach Hamburg ein. Leben Sie einfach in dieser traumhaften Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.326,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Heymannstraße 5, 20253 Hamburg

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Online-ID: 2hkz65g