Mehrfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €981,74 €/m²

Finanzierung ab 4339 €/Monat

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1Zimmer

1.314 m²Wohnfläche

6.930 m²Grundstück

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Großräschen, Großräschen (01983)

Angeboten wird ein Immobilienpaket von drei Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr um 1930. Die baugleichen Häuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.314 m², aufgeteilt in 18 Wohneinheiten. Es handelt sich überwiegend um Dreiraumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². Die Häuser wurden 2001 und 2002 vollumfänglich saniert und sind seitdem durchgängig voll vermietet.
Als besonders attraktiv für die Vermietung hat sich die Zuordnung eines bis zu 200 m² grossen Gartens für jede Wohnung erwiesen. PKW -Stellplätze in Form von Carports, Garagen oder Freiplätzen stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die Nutzung von Garten und Stellplatz sind in der Miete enthalten.
Die Beheizung der Gebäude erfolgt zentral über Gas. Die Heizungsanlage wurde Ende letzten Jahres vollständig erneuert.

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Großräschen im Landkreis Oberspreewald - Lausitz im Land Brandenburg. Sie liegt nur knapp 15 km von der Kreisstadt Senftenberg entfernt, inmitten einer großzügigen Seenlandschaft. Die Stadt grenzt unmittelbar an den Großräschener See und bietet damit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Großräschen liegt nur ca. 50 Fahrminuten von Dresden und ca. 110 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die etwa 4,5 km entfernte Autobahn A 13 (Dresden - Berlin) gegeben. Ein Regionalbahnanschluss Richtung Berlin, Dessau oder Senftenberg ist in der Stadt vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Stadt sowie im benachbarten Senftenberg vorhanden.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte vermietbare Fläche: 1.314,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Brandenburg