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Wohnung zum Kauf 360.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marquartstein Marquartstein 83250
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Wohnung zum Kauf
360000 €6.000 €/m²
Finanzierung ab 1466 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Jürgen Mayer
VR Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete, behindertengerechte 2-Zi.-ETW mit großem Bergblickbalkon, Lift und Carport

Im 2. OG mit Fenster nach Süd, West und Nord *** Lift *** Alles schwellenfrei behindertengerecht mit Fußbodenheizung *** Eichenparkett *** Bad mit Fenster und bodengleicher Echtglasdusche *** Kunststofffenster mit Außenrollos *** Im Dachgeschoss darüber befinden sich nur Speicherabteile und der taghelle Wasch- und Trockenraum. Speicherabteil über 7 m² *** Das Haus hat keinen Keller *** Hausbeheizung mittels Luftwärmepumpe. Seit 2024 gibt es Fernwärmeversorgung mit Biomasse im Ort, an die angeschlossen werden könnte *** Kfz-Stellplatz im Carport für 19.000,- € *** Hausgeld mtl. 282,20 € inkl. 33,20 € Rücklage *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Grundbuch lastenfrei *** Gut an einen Herrn vermietet, der Ende Okt. 2024 ausgezogen sein wird *** Weitere Bilder und Lageplan im Exposé

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss

Lage

Marquartstein, Marquartstein (83250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen, Wanderwege, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegenen Orten Grassau und Unterwössen gibt es weitere große Discounter uvm. *** 3 Anschlussstellen der A8 in ca. 15 Min. erreichbar wie auch Bahnhöfe in Übersee, Bernau, oder Prien am Chiemsee *** Zentrumsnah am Dorfplatz in einem 12-Parteienhaus mit 2 Hauseingängen *** Sonne von früh bis spät vom großflächigen Balkon mit herrlichem Bergblick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
360000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.752 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.511 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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Herr Jürgen Mayer
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Online-ID: 2fslv54
Referenznummer: 9248
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