Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
499000 €5.736 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Ilona Haubl
MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

ANDRÄVIERTEL I Generalsaniert/Erstbezug | 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Ganz allgemein

Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde einer gründlichen Generalsanierung unterzogen. Alles ist top in Schuss. Im 2.OG befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 87 m2 Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.


Zum Raumprogramm

Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof.


Zur Lage

Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnt man sagen. Die Salzburger kommen gern hier her. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen und Kultur - alles hier in geballter Form. Neben den zahlreichen Geschäften und Kulturangeboten belebt die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) jeden Donnerstag den bunten Stadtteil. Auch die Salzach ist nah. Hier kommt man flussaufwärts schnell in die Altstadt oder flussabwärts zur Stadtgrenze Richtung Natur. Egal ob Ihre Kunden mit Bahn, Bus, Auto oder Rad zu Ihnen unterwegs sind - alles ist nah. Alles ist hier.


Zur Ausstattung

- Revitalisierter Fischgrätparkett
- Renovierte Doppelkastenfenster
- Maßeinbauküche mit E-Geräten
- Moderne Sanitärausstattung
- Bad mit Dusche und WM-Anschluß


Zu den Besonderheiten

- Erstbezug nach Generalsanierung
- Raumhöhe 2,80 m
- Gemütlicher Gemeinschaftsgarten (Innenhof)
- Großzügige Räume
- Altbauflair & hohe Räume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.735,63 €/m²
Provision für Käufer
3% Kaufsumme + 20% MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OBGewerblicher Anbieter
Fürbergstraße 42A, 5020 SALZBURG
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ilona HaublDein Kontakt
Online-ID: 2gg485b
Referenznummer: 2073103
Ilona Haubl
MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen