Wohnung zum Kauf

182000 €182.000 €6.691 €/m²

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1Zimmer

27,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Diese 28 m² große Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Pendler oder smarte Anleger. Ein durchdachter Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal - hier ist kein Platz für Kompromisse, aber jede Menge Raum für Wohnqualität.

Schon beim Eintreten merkt man: Alles ist genau da, wo es sein soll. Der Vorraum bietet Stauraum für Jacken, Schuhe & Co. Gleich daneben das moderne, frisch renovierte Bad mit walk-in Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung: Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Hier findet alles Platz, was man für ein gemütliches Zuhause braucht - vom Doppelbett bis zum kleinen Essbereich. Und das Beste? Der direkte Zugang zur 7 m² großen Loggia, die morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt - ideal für einen entspannten Start in den Tag.

Die offene moderne Küche ist ein eigener kleiner Raum, aber dennoch nahtlos in den Wohnbereich integriert - funktional und platzsparend zugleich.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder clevere Investition - diese Wohnung passt perfekt.

Neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Sonstiges Vor zwei Jahren erhielt die Wohnung ein stilvolles Update: Bad, Küche und Böden wurden komplett erneuert - modern, pflegeleicht und einladend. Zusätzlich wurden 2023 die Elektroinstallationen in der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht.

Auch das Gebäude selbst wurde laufend modernisiert: Das Dach wurde 2020 erneuert, die Fassade erhielt im selben Jahr ein frisches Update. 2015 wurden die Elektroinstallationen in den Allgemeinflächen überarbeitet, und erst 2024 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht - eine wertbeständige Investition für die Zukunft. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,43 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 3.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 1.33, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 2.18, Distanz zur Hauptschule: 0.28